前10基本还是那几个国家,唯独土耳其掉队了。原来土耳其真实房价指数掉到了几乎最末位。由图可见。自2017年起,土耳其经历了很明显的通货膨胀。
图中以45°线将平面划分为坐上(蓝色)右下(黄色)两部分,在2015年之前,越靠近右下角的国家,通胀越大,2015年以后,越靠近左上角的国家通胀越大。接下来让我们来看看各国从70年代起至今的走势。
,翻了几倍,从九十年代末逐步回落;日本之后,希腊(Greece)、匈牙利(Hungary)轮流接过了房价指数飙升的大旗;曾一度通胀较大的国家有韩国(South Korea)、葡萄牙(Portugal)和俄罗斯
下图我们再聚焦看看几个特别的国家:跌宕起伏型:日本(Japan)、爱尔兰(Ireland)、希腊(Greece); 实际房价稳定型(左右摆动小):德国(Germany);价格较稳定且通胀较低型(比较靠近对角线
而从房天下、安居客、搜房网等网站爬取的数据,一般质量不高。此前曾爬过房天下13万房源,制作的可视化面板如下:另一类是房价指数,非具体数额,而是以某年总体情况为基础(100)的对比。